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夫妻共有房产,房产证只有一方的名字,可以单独过户吗子阳这个名字好吗有什么好听的游戏夫妻名字房产证有夫妻两人名字,可以加一个老人名字吗一、夫妻共有房产,房产证只有一方的名字,可以单独过户吗一、如为夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。
二、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持；出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”
三、夫妻一方在签订房屋买卖合同时是否具有完全的处分权，只影响到房屋能否顺利办理变更登记，对于物权变动的原因（即合同的生效与否）并不产生影响。因为合同生效与否，取决于合同双方的意思表示是否真实以及是否符合法定的无效条件，合同的签订是否为合同之外的第三人的真实意思表示并不影响合同的效力。
四、对善意购买第三人权益的保护
1、依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第17条规定，买方有理由相信出卖房屋为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗买方。
2、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条第2款关于买方请求出卖人承担违约责任或合同解除的规定行使相关权利。
二、子阳这个名字好吗1、周繁体：周拼音：zhōu五行：金笔画：
2、8姓名学解释：聪明伶俐，多才多能，中年成功，晚年劳神。（吉）子繁体：子拼音：zǐ五行：水笔画：
3、3姓名学解释：智勇双全，清雅荣贵，中年劳，晚年隆昌，女人温和贤淑。
4、（吉）阳繁体：阳拼音：yáng五行：土笔画：17姓名学解释：一生清雅温和，晚婚迟得子大吉，中年奔波，晚年吉祥。
三、有什么好听的游戏夫妻名字1、北城浪子|南城情痴、夏至未至|末年已末、护你闹|顾我笑、小幸福|小情绪、你是风|我是沙、半生瓜,|妖娆花,、
2、许君一世|慕卿几、囧囧侠、|香香侠、、
3、南城旧事|北城故人、闹啥子嘛闹|笑啥子嘛笑、离心痛|失心疯、
四、房产证有夫妻两人名字,可以加一个老人名字吗1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
2、无贷房子房产证上加子女或父母的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
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