大家好，关于算命的说我家房子不好很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于看房子不合适的知识，希望对各位有所帮助！

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其实你可以跟房主好好沟通一下，因为他想卖房就会存在开房的问题。还有就是如果他诚心卖的话，那么有意向的客人，她就要适当的。降低价格，现在他不给钥匙，也不给看房那么你只能多拍一些照片，并且有录像功能，你可以录像给你的客户卡，如果说客户确实想买的话，交了一箱金之后，这样他肯定会愿意让你看的。

很多看房的客户，价格都谈合适了却又不买了，这可能有以下几种情况:

一:【兴趣到实际购买是有很大差距的】

消费者对某样东西感兴趣，只是一个最基本的信号。打个比方，比如你逛街看好一件衣服，喜欢也就是感兴趣了，但到你真正决定买下来，大抵要经历:多家对比-压价-犹豫-掏钱这样一个过程。房子是大宗商品，客户经历的心理历程会更多，其中哪个环节出问题都会影响成交。

二:【客户的兴趣不一定是真的】

可能是对你服务的一种礼貌客气，尤其是二手房，经纪人风里来雨里去，客户对你辛苦的一种不好意思而装出来的兴趣。所以，新手容易一听客户说“这房子不错，我回去考虑考虑”就乐不可支觉得这单要成了。而老手，会通过细节去分析判断客户说的是不是真的？

三:【成交有10%是经纪人无法把握的】

我曾经遇到一个客户，在去银行取定金的路上，遇到一个熟人聊了会天，结果回来就变卦了。所以，在成交的过程中，有10%的意外因素是经纪人无法把控的。因为你不知道晚上他回家后会咨询谁？竞争对手谁会打电话给他怎么说？我们千言万语可能不如他信任的人说一句话。成一单很难但砸一单太容易了，有时一句话就行。高手谈单，你就在边上听着，他要想把这单谈崩了你都听不出来的。

四:【如何引导？】

1:谈钱吧:通过让客户交小定或意向金来测试真正的诚意度；

2:若不交钱，层层询问找出不下定的真正原因；

3:多看多学多思考，把自己变成谈判高手；

4:以诚相待，不玩套路。“真诚”是世界上最好的销售利器，永远善良下去你就赢了！

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